Jak získat peníze na projekt (moderní způsoby investování)

Máte skvělý podnikatelský nápad, ale chybí vám kapitál? Dnešní svět financování nabízí mnohem více než jen bankovní úvěr. V tomto článku získáte srozumitelný přehled moderních způsobů, jak získat investici – od venture kapitálu přes crowdfunding až po emisi digitálních tokenů. Především vám ale ukážeme, jaká právní úskalí vás na každé z těchto cest čekají a jak můžete svůj projekt i majetek efektivně ochránit.

Potřebujete s tématem poradit? Obraťte se na advokátní kancelář ARROWS na e-mail office@arws.cz nebo telefon +420 245 007 740. Váš dotaz rád zodpoví "Mgr. Jan Pavlík", expert na dané téma.

Od bankovního úvěru k venture kapitálu: Nová éra financování

Tradiční financování prostřednictvím bankovních úvěrů je stále relevantní, ale pro inovativní a rychle rostoucí projekty často nedostačující. Banky hodnotí především vaši finanční historii, ziskovost a schopnost ručit majetkem. Moderní investoři, jako jsou fondy rizikového kapitálu nebo andělští investoři, naopak sázejí na budoucí potenciál vašeho nápadu a sílu vašeho týmu.

Tato sázka na budoucnost však není skokem do neznáma. Je vždy precizně ošetřena komplexní smluvní dokumentací. Nejde jen o smlouvu o půjčce, ale o soubor dokumentů, které definují vlastnickou strukturu, kontrolu nad firmou, rozdělení budoucích zisků i odpovědnost. Právní příprava se tak stává základním kamenem úspěšné investice.

Venture kapitál (VC): Raketové palivo pro ambiciózní projekty

Venture kapitálové fondy investují peníze svých investorů do mladých, inovativních firem (startupů) s vysokým růstovým potenciálem, které cílí na globální trh. Nejde jen o finanční injekci. Spolu s penězi získáváte i cenné know-how, strategické vedení a přístup k rozsáhlé síti kontaktů, které mohou váš růst dramaticky urychlit.

Právní epicentrum investice: Term Sheet a Due Diligence

Celý investiční proces obvykle začíná podpisem nezávazného dokumentu zvaného Term Sheet. Přestože není právně vymahatelný v plném rozsahu, je to nejdůležitější dokument celé transakce. Definuje totiž klíčové parametry, které se později promítnou do závazné investiční smlouvy.

V ARROWS se denně setkáváme s vyjednáváním Term Sheetů a víme, že právě zde se rozhoduje o budoucím úspěchu či neúspěchu spolupráce. Pomůžeme vám porozumět složitým klauzulím a vyjednat férové podmínky. Spojte se s námi na office@arws.cz.

Mezi klíčové pojmy v Term Sheetu, kterým musíte věnovat pozornost, patří:

• Valuace: Ocenění vaší firmy. Je zásadní rozlišovat mezi pre-money valuací (hodnota před investicí) a post-money valuací (hodnota po investici). Tento detail určuje, jak velký podíl ve firmě za své peníze investor získá.
• Likvidační preference (Liquidation Preference): Toto ustanovení dává investorovi právo na přednostní vyplacení jeho investice (často i s násobkem) v případě prodeje nebo likvidace firmy. Špatně nastavená likvidační preference může znamenat, že i při úspěšném prodeji firmy odejdou zakladatelé s prázdnou.
• Ochrana proti ředění (Anti-dilution): Klauzule, která chrání investora pro případ, že by vaše firma v budoucnu získala další kapitál za nižší valuace. Může však výrazně znevýhodnit zakladatele.

Po odsouhlasení Term Sheetu následuje proces Due Diligence. Během něj si investor vaši firmu důkladně prověří po právní, finanční, daňové i obchodní stránce. Nepořádek v účetnictví, chybějící smlouvy se zaměstnanci nebo nevyřešená práva k duševnímu vlastnictví mohou celou investici zastavit.

FAQ – Právní tipy k VC investicím

• Co když investor požaduje příliš velkou kontrolu nad firmou?
  Kontrola se řeší nastavením hlasovacích práv a složením statutárních orgánů. Je běžné, že investor získá místo v představenstvu a právo veta u klíčových rozhodnutí. Rozsah těchto práv je však předmětem vyjednávání. Pro posouzení vaší konkrétní situace a vyjednání férových podmínek nás kontaktujte na office@arws.cz.
• Musím podepsat dohodu o exkluzivitě (no-shop clause) v Term Sheetu?
  Ano, je to běžná praxe. Investor si tím zajišťuje, že po dobu provádění due diligence nebudete jednat s jinými investory. Tuto dobu je však možné a vhodné smluvně omezit na přiměřenou délku, například 30–60 dní. Potřebujete s vyjednáváním pomoci? Napište nám na office@arws.cz.

Nástrahy při vyjednávávání s VC fondy

Rizika a sankce	Jak pomáhá ARROWS
Ztráta kontroly nad firmou: Investor získá většinu v představenstvu nebo široká práva veta, která paralyzují vaše rozhodování.	Příprava a revize smluv: Nastavíme hlasovací práva a investorská práva tak, aby chránila vaši strategickou volnost. Potřebujete revizi investiční smlouvy? Napište na office@arws.cz.
Nevýhodná likvidační preference: Při prodeji firmy získá většinu peněz investor a na zakladatele nezbude téměř nic.	Právní stanoviska a vyjednávání: Analyzujeme a vyjednáme férové podmínky likvidační preference (např. $1\times$ non-participating), aby byl váš exit spravedlivý. Chcete analyzovat váš Term Sheet? Kontaktujte nás na office@arws.cz.
Extrémní naředění podílu (dilution): Kvůli anti-dilution klauzulím a budoucím kolům financování se váš podíl zmenší na minimum.	Strukturování transakce: Navrhneme optimální strukturu kapitálu a podmínek, které minimalizují budoucí ředění vašeho podílu. Potřebujete právní pomoc s nastavením investice? Spojte se s námi na office@arws.cz.
Neúspěšné Due Diligence: Investor odstoupí od transakce kvůli nepořádku v IP právech, smlouvách se zaměstnanci nebo v účetnictví.	Příprava na Due Diligence: Provedeme právní audit vaší společnosti a připravíme veškerou dokumentaci, abyste byli na prověrku investora 100% připraveni. Pro okamžité řešení vaší situace nám napište na office@arws.cz.

 

Andělští investoři: Více než jen peníze

Andělští investoři jsou typicky úspěšní podnikatelé nebo manažeři, kteří investují své vlastní peníze do projektů ve velmi rané fázi (tzv. pre-seed nebo seed). Na rozdíl od VC fondů se často osobně zapojují do chodu firmy, působí jako mentoři a otevírají dveře ke svým kontaktům. Česká republika má aktivní komunitu andělských investorů, sdružených například v asociaci CBAA.

Z právního hlediska bývají andělské investice flexibilnější. Často se využívá tzv. konvertibilní zápůjčka, kdy investor nejprve poskytne firmě úvěr, který se za předem daných podmínek (např. při vstupu dalšího investora) přemění na podíl ve společnosti. I zde je však klíčové mít precizně sepsanou smlouvu, která jasně definuje podmínky konverze, oceňování firmy a budoucí práva investora.

Nevíte si s daným tématem rady?

Crowdfunding: Síla davu pod dohledem regulátora

Crowdfunding, neboli skupinové financování, umožňuje získat kapitál od velkého počtu drobných investorů prostřednictvím online platforem. Pro podnikatelské projekty jsou relevantní především dvě formy: úvěrový (investoři půjčují firmě peníze za úrok) a investiční (investoři získávají podíl ve firmě).

Nová pravidla hry: Co pro vás znamená nařízení EU a licence od ČNB?

Dříve neregulované prostředí crowdfundingu prošlo zásadní změnou. Od listopadu 2023 musí všechny platformy zprostředkovávající podnikatelské úvěry nebo investice splňovat přísné podmínky evropského Nařízení (EU) 2020/1503 a získat licenci od České národní banky (ČNB).

Tato regulace přináší vyšší ochranu investorů, ale zároveň klade nové povinnosti na platformy i na firmy hledající kapitál. Platformy musí například provádět základní prověrku (due diligence) nabízených projektů a poskytovat investorům standardizovaný dokument s klíčovými informacemi o investici (KIID).

Naši právníci se na novou regulaci crowdfundingu specializují. Pomáháme platformám s náročným licenčním řízením u ČNB a firmám s přípravou všech potřebných podkladů, aby jejich kampaně proběhly v souladu se zákonem. Potřebujete právní pomoc? Kontaktujte nás na office@arws.cz.

FAQ – Právní tipy ke crowdfundingu

Vztahuje se nová regulace i na odměnový (reward-based) crowdfunding, jako je Hithit?

Ne, nařízení se vztahuje pouze na investiční a úvěrový crowdfunding pro podnikatelské projekty. Odměnový a darovací crowdfunding se řídí jinými, méně přísnými pravidly. Přesto je i zde nutné dbát na ochranu spotřebitele a transparentnost. Potřebujete zajistit soulad s novou crowdfundingovou regulací? Napište nám na office@arws.cz.

Jaké jsou limity pro investice pro drobné (neprofesionální) investory?

Nařízení chrání drobné investory. Před každou investicí přesahující 1 000 EUR nebo 5 % jejich čistého jmění musí projít testem znalostí a simulací schopnosti nést ztrátu. Chcete vědět více o ochraně investorů? Naši právníci jsou připraveni vám pomoci – napište na office@arws.cz.

Regulatorní rizika a sankce v crowdfundingu

Rizika a sankce	Jak pomáhá ARROWS
Provozování platformy bez licence ČNB: Pokuta v řádu milionů korun, zákaz činnosti a povinnost vrátit investorům peníze.	Získání licence od ČNB: Zastoupíme vás v celém licenčním řízení, připravíme veškerou dokumentaci a nastavíme interní procesy v souladu s nařízením. Potřebujete získat licenci pro crowdfunding? Kontaktujte nás na office@arws.cz.
Nedostatečné informace pro investory: Odpovědnost za škodu způsobenou investorům, sankce od ČNB za netransparentnost.	Příprava podkladů stanovených zákonem: Vypracujeme pro vás Sdělení klíčových informací pro investory (KIID) a další podklady, které splňují všechny zákonné požadavky. Chcete mít jistotu, že vaše dokumenty jsou v pořádku? Napište na office@arws.cz.
Porušení pravidel proti praní špinavých peněz (AML): Vysoké pokuty od Finančního analytického úřadu, reputační poškození.	Vyhotovení interních směrnic: Připravíme pro vás kompletní AML/CFT systém, včetně vnitřních předpisů a odborných školení pro zaměstnance. Potřebujete nastavit AML procesy? Spojte se s námi na office@arws.cz.
Nesprávné posouzení vhodnosti pro investora: Riziko sporů s investory, kteří přišli o peníze, a sankce od ČNB.	Právní konzultace a nastavení procesů: Poradíme vám, jak správně nastavit test znalostí a simulaci schopnosti nést ztrátu pro neprofesionální investory. Pro okamžité řešení vaší situace nám napište na office@arws.cz.

 

Financování budoucnosti: Emise tokenů a nařízení MiCA

Tokenizace představuje revoluční způsob financování, při kterém firma vydává digitální tokeny na blockchainu. Tyto tokeny mohou reprezentovat podíl na firmě, právo na budoucí zisk, přístup ke službě nebo jinou hodnotu. Tento dosud "divoký západ" financí však s příchodem komplexní evropské regulace končí.

Obraťte se na naše specialisty:

Revoluce jménem MiCA: Jak legálně vydat vlastní token?

Nařízení MiCA (Markets in Crypto-Assets) zavádí od konce roku 2024 jednotná pravidla pro vydávání a obchodování s kryptoaktivy v celé EU. Cílem je zvýšit ochranu investorů a stabilitu trhu. Pro emitenty tokenů to znamená nové, zásadní povinnosti.

Klíčovým prvkem je povinnost vypracovat a notifikovat u příslušného orgánu (v ČR u ČNB) tzv. whitepaper. Jde o detailní dokument, který musí pravdivě a srozumitelně popisovat projekt, emitenta, nabízený token, jeho technologii a všechna související rizika. Za informace v něm uvedené ponese emitent plnou právní odpovědnost. Nařízení také definuje specifické kategorie tokenů, jako jsou asset-referenced tokens (tokeny vázané na koš aktiv), pro které platí ještě přísnější pravidla.

Regulace MiCA je nová a nesmírně komplexní. ARROWS patří mezi přední experty na tuto oblast a poskytuje komplexní právní poradenství při strukturování emisí tokenů, přípravě whitepaperu a zajištění souladu s novými pravidly. Plánujete financování pomocí tokenů? Neváhejte se obrátit na naši kancelář – office@arws.cz.

Přesahujeme hranice: Jak na mezinárodní investice?

Mnoho ambiciózních projektů od začátku cílí na globální trh, což přirozeně přitahuje zahraniční investory. Stejně tak české firmy často expandují a investují v zahraničí. Tyto přeshraniční transakce jsou však z právního i daňového hlediska řádově složitější než ty vnitrostátní.

Je nutné řešit nejen střet různých právních řádů, ale také aplikaci mezinárodních smluv o zamezení dvojího zdanění, specifické regulatorní požadavky dané země nebo pravidla pro přeshraniční fúze. Zde se naplno projevuje síla naší kanceláře.

Díky deset let budované síti ARROWS International, která sdružuje partnery v desítkách zemí, zajišťujeme našim klientům bezproblémové právní a daňové poradenství přímo v dané jurisdikci. Vše přitom koordinujeme z jednoho místa v České republice, v českém jazyce. Řešíte transakci s mezinárodním prvkem? Naši právníci jsou připraveni vám pomoci – napište na office@arws.cz.

Proč je právní příprava základem úspěšné investice?

Jak ukazuje náš přehled, každá forma moderního financování s sebou nese specifickou a stále komplexnější právní a regulatorní zátěž. Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv cestu, vždy budete muset projít klíčovými právními milníky:

• Příprava na Due Diligence: Uspořádání veškeré firemní dokumentace.
• Vyjednávání smluvních podmínek: Od Term Sheetu po finální investiční smlouvu.
• Ochrana duševního vlastnictví: Zajištění, že vaše nejcennější aktiva jsou právně vaše.
• Regulatorní soulad (Compliance): Splnění všech požadavků daných zákony a nařízeními.

V ARROWS se na tyto oblasti specializujeme. Naše zkušenosti z dlouhodobé spolupráce s více než 150 akciovými společnostmi a 250 společnostmi s ručením omezeným nám umožňují poskytovat služby na nejvyšší úrovni. Navíc rádi propojujeme naše klienty mezi sebou, pokud vidíme zajímavé obchodní či investiční synergie.

Váš projekt, vaše vize, naše právní jistota

Moderní svět financování otevírá dveře k realizaci i těch nejodvážnějších projektů. Každý krok na této cestě však vyžaduje pečlivou právní přípravu, aby se vaše vize neproměnila v noční můru plnou sporů, sankcí a ztracených peněz. Profesionální právní partner je dnes pro úspěšné získání investice naprosto nezbytný.

Ať už jste ve fázi nápadu, nebo se chystáte na mezinárodní expanzi, zajistíme, aby vaše financování proběhlo hladce a bezpečně. Spojte se s námi na office@arws.cz a získejte právní řešení na míru.

FAQ – Nejčastější právní dotazy k financování projektů

• Jaký je první právní krok, který bych měl/a udělat, když začnu hledat investora?
  Prvním krokem by vždy mělo být podepsání dohody o mlčenlivosti (NDA) předtím, než začnete sdílet jakékoliv citlivé informace o svém projektu. Současně je dobré mít alespoň základní představu o klíčových podmínkách, které chcete nabízet, tedy připravit si návrh Term Sheetu. Pokud řešíte podobný problém, naši právníci jsou připraveni vám pomoci – napište na office@arws.cz.
• Kolik procent firmy je standardní dát investorovi v prvním kole?
  Typicky se v prvních (seed) kolech jedná o 15–25 % podílu. Nejde však o pevné pravidlo. Vždy záleží na vyjednané valuaci firmy, výši investice, fázi projektu a dalších podmínkách transakce. Pro okamžité řešení vaší situace nám napište na office@arws.cz.
• Co je to "konvertibilní zápůjčka" a kdy se používá?
  Je to hybridní nástroj mezi dluhem a vlastním kapitálem. Investor nejprve firmě poskytne úvěr, který se za předem stanovených podmínek (např. při vstupu dalšího investora nebo po uplynutí určité doby) nepřevádí zpět na peníze, ale "konvertuje" se na podíl ve firmě. Často se používá u andělských investic v raných fázích, kdy je obtížné stanovit přesnou valuaci firmy. Potřebujete právní pomoc? Kontaktujte nás na office@arws.cz.
• Musím mít hotový produkt, abych mohl/a žádat o investici?
  Ne nutně. Zejména andělští investoři v tzv. pre-seed fázi často investují především do silného zakladatelského týmu a inovativního nápadu, který má potenciál. V takovém případě je ale o to důležitější mít skvěle připravený byznys plán a jasnou vizi. S přípravou právních podkladů pro investory vám rádi pomůžeme na office@arws.cz.
• Jaké jsou daňové dopady prodeje tokenů po přijetí zákona o digitálních financích?
  Nový zákon o digitálních financích zavádí pro fyzické osoby podobná pravidla jako u cenných papírů. Příjem z prodeje kryptoaktiv bude osvobozen od daně z příjmů, pokud doba mezi nabytím a prodejem přesáhne tři roky (časový test). Osvobozeny budou také příjmy do výše 100 000 Kč za zdaňovací období (hodnotový test). Pro právnické osoby je situace složitější. Neváhejte se obrátit na naši kancelář – office@arws.cz.
• Jak ARROWS pomáhá s mezinárodními investicemi?
  Díky naší mezinárodní síti ARROWS International poskytujeme komplexní servis pro přeshraniční transakce. Zajistíme právní a daňové poradenství v zahraničí, pomůžeme se založením pobočky, provedeme due diligence zahraniční firmy a ošetříme veškeré smluvní vztahy v souladu s lokálním i mezinárodním právem. Spojte se s námi na office@arws.cz a získejte právní řešení na míru.

Nechcete tenhle problém řešit sami? Věří nám více než 2000 klientů a jsme oceněni jako Právnická firma roku 2024. Podívejte se ZDE na naše reference.