Prodej firemních aut a majetku spřízněným osobám: Daňová pravidla pro stanovení ceny a odvod DPH

Mgr. Daniel Půlpán
Mgr. Daniel Půlpán
13.5.2026 | ARROWS advokátní kancelář

Vyřazení plně odepsaného vozidla nebo jiného majetku z firmy a jeho následný prodej do osobního vlastnictví majitele je zcela běžným krokem. Pokud se ale prodej neuskuteční za prokazatelně tržní cenu, hrozí firmě i kupujícímu závažné daňové doměrky. Tento článek vás detailně provede pravidly pro správné stanovení ceny obvyklé a ukáže vám, jak převod majetku realizovat v souladu se zákony.

Fotka zobrazuje odborníka řešícího problematiku prodej firemního majetku majiteli.

Shrnutí v bodech
  • Tržní cena je nutností: Prodej majetku spřízněným osobám musí vždy proběhnout za cenu obvyklou v daném místě a čase, nikoliv za cenu zůstatkovou.
  • Úprava základu daně: Pokud firma prodá majetek pod cenou, musí si o vzniklý rozdíl povinně zvýšit základ daně z příjmů právnických osob.
  • Zdanění kupujícího: Fyzické osobě, která majetek koupí levněji, vzniká zdanitelný majetkový prospěch podléhající dani z příjmů a často i odvodům.
  • Přísná pravidla pro DPH: Při prodeji spojené osobě, která nemá plný nárok na odpočet, se daň z přidané hodnoty počítá výhradně z ceny obvyklé.
  • Důkazní břemeno: Firma musí být schopna tržní cenu prokazatelně doložit, ideálně znaleckým posudkem nebo pečlivě zpracovanou srovnávací analýzou.

Úvod do problematiky převodů firemního majetku

Zavedená praxe mnoha společností spočívá v nákupu kvalitního vozidla či techniky, které se v účetnictví odpisují. Z pohledu účetnictví se tak hodnota majetku po několika letech dostane na nulu, nebo jen na zlomek původní pořizovací ceny. V tento moment se mnoho majitelů rozhodne, že si danou věc převedou na sebe jako na fyzickou osobu, nebo ji prodají svým rodinným příslušníkům.

Právě v tomto bodě vzniká jedno z nejčastějších a nejzávažnějších daňových pochybení. Účetní zůstatková hodnota majetku totiž ve většině případů absolutně neodpovídá reálné tržní hodnotě. Zatímco v účetnictví má pětiletý luxusní automobil nulovou hodnotu, na trhu ojetých vozidel se může prodávat za stovky tisíc korun.

Zákon o daních z příjmů obsahuje velmi přísná pravidla pro transakce, které probíhají mezi takzvaně spojenými osobami. Stát tímto mechanismem brání tomu, aby se zisky firem skrytě přesouvaly do soukromých rukou bez řádného zdanění. Pokud by zákonodárce tyto převody nereguloval, firmy by veškerý majetek rozdaly svým majitelům za korunu a státní pokladna by přišla o příjmy z daní.

Každý prodej firemního majetku spřízněné osobě proto musí být podroben velmi důkladné revizi. V praxi se vyplatí nechat si nastavení ceny, smluvní dokumentaci i důkazní podklady zkontrolovat v rámci služby smlouvy a vyjednávání. Před samotným podpisem kupní smlouvy a vystavením faktury je nutné zajistit, aby stanovená kupní cena odpovídala ceně, za kterou by si daný předmět koupil zcela nezávislý subjekt na běžném trhu.

Definice spřízněných a spojených osob z pohledu zákona

Abychom mohli správně aplikovat daňová pravidla, musíme nejprve jasně určit, koho finanční správa považuje za spojenou osobu. Zákon o daních z příjmů rozlišuje dvě základní kategorie spojených osob. První z nich je spojení kapitálové, kdy se jedna osoba přímo nebo nepřímo podílí na kapitálu nebo hlasovacích právech druhé osoby.

V praxi to znamená, že spojenou osobou vůči společnosti s ručením omezeným je vždy její společník. Stejně tak jsou spojenými osobami dvě různé firmy, pokud mají stejného většinového majitele. V těchto případech je kapitálová vazba naprosto zřejmá a dohledatelná v obchodním rejstříku.

Druhou a mnohem širší kategorií je takzvané spojení jinak. Do této skupiny patří především osoby blízké podle občanského zákoníku. Jedná se o příbuzné v řadě přímé, sourozence, manžele a další osoby, jejichž újmu by dotyčný pociťoval jako újmu vlastní. Pokud tedy firma prodává auto manželce jednatele, jde jednoznačně o transakci mezi spojenými osobami.

Do kategorie spojení jinak spadají i situace, kdy jsou osoby propojeny čistě personálně. Typickým příkladem je vztah mezi společností a jejím jednatelem nebo členem představenstva, i když tito manažeři nevlastní ve firmě žádný obchodní podíl. Finanční úřad velmi pečlivě zkoumá celou síť vztahů, aby případné nestandardní transakce identifikoval. Pokud už dojde ke sporu o doměření daně nebo související odpovědnost statutárních orgánů, může být užitečné znát postupy popsané v novince Přišla vám výzva k náhradě škody pro porušení povinnosti péče řádného hospodáře?.

Související otázky k definici spojených osob a zůstatkové ceně

1. Může firma prodat auto zaměstnanci za zůstatkovou cenu?
Běžný zaměstnanec, který není ve vedení firmy a nemá k majitelům žádný příbuzenský vztah, obvykle nespadá do definice spojené osoby. Přesto i zde platí opatrnost. Pokud zaměstnanci prodáte majetek výrazně pod cenou, finanční úřad to bude klasifikovat jako jeho nepeněžní příjem ze závislé činnosti, který musí být zdaněn a podléhá odvodům.

2. Prodáváme stroje naší dceřiné společnosti. Platí pravidla i zde?
Ano, mateřská a dceřiná společnost jsou ukázkovým příkladem kapitálově spojených osob. Veškeré přesuny majetku, prodeje strojů nebo poskytování služeb mezi těmito subjekty musí probíhat výhradně za obvyklé tržní ceny. V opačném případě hrozí jedné z firem doměření daně. Když finanční úřad řeší chyby v zaúčtování nebo ocenění převodu, může pomoci i praktický postup z článku Dodatečné daňové přiznání: Jak postupovat při zjištění chyby v účetnictví a eliminovat riziko vysokých sankcí. Pokud si nejste jistí Vaším postupem, obraťte se na naši kancelář na office@arws.cz. 

3. Účetní zůstatková cena je vyšší než tržní. Za kolik máme prodávat?
V situaci, kdy tržní hodnota majetku klesla pod jeho účetní zůstatkovou cenu (například u rychle zastarávající IT techniky), prodáváte majetek za reálnou tržní cenu. Pokud se k převodům přidají navazující spory o dopady do základu daně nebo o platnost nastavených podmínek, bývá na místě konzultace v oblasti obchodních a soudních sporů. Daňovým pravidlem je vždy respektovat cenu obvyklou, a to i v případě, že je pro firmu z účetního hlediska ztrátová. Prodej musí být ale řádně doložen.

Daň z příjmů právnických osob a rizika pro prodávající firmu

Základním pravidlem obsaženým v zákoně o daních z příjmů je povinnost upravit základ daně, pokud se ceny sjednané mezi spojenými osobami liší od cen, které by byly sjednány mezi osobami nezávislými v běžných obchodních vztazích. Tento princip tržního odstupu je naprostým středobodem všech daňových kontrol.

Představme si typickou situaci. Firma vlastní plně odepsané vozidlo a prodá jej svému jednateli za částku 50 000 Kč. Znalec nebo srovnávací analýza by však určila, že auto v daném stavu má reálnou tržní hodnotu 350 000 Kč. Rozdíl mezi sjednanou a obvyklou cenou tak činí 300 000 Kč.

Tento zjištěný rozdíl představuje pro společnost daňový problém. Jelikož firma neobdržela za svůj majetek adekvátní tržní protihodnotu, uměle si snížila své zdanitelné výnosy. Zákon proto firmě ukládá povinnost tento rozdíl ve výši 300 000 Kč připočítat ke svému základu daně z příjmů právnických osob v daňovém přiznání.

Pokud firma tuto úpravu dobrovolně neprovede a finanční úřad na transakci přijde při následné kontrole, úředníci základ daně upraví sami. Společnosti pak doměří dlužnou daň z příjmů, předepíší penále ve výši dvaceti procent z doměřené daně a navíc naúčtují úroky z prodlení za každý den zpoždění úhrady.

Zkušenosti z advokátní kanceláře ARROWS ukazují, že doměrky z těchto transakcí mohou být pro menší firmy likvidační. Finanční úřady si totiž vyžádají kompletní evidenci majetku za několik let zpětně a zkontrolují všechny prodeje. Doporučujeme proto provést interní audit všech majetkových transakcí ještě před případnou kontrolou. Ozvěte se nám na office@arws.cz. 

Dopady na kupujícího: Zdanění u fyzické osoby

Problém s nesprávně stanovenou cenou se netýká pouze prodávající společnosti. Daňové dopady velmi tvrdě dopadají i na samotného kupujícího. Pokud spojená osoba nakoupí od firmy majetek pod tržní cenou, získává tím reálný a vyčíslitelný majetkový prospěch.

Ze zákona je tento majetkový prospěch považován za zdanitelný nepeněžní příjem. Způsob jeho zdanění se liší podle toho, jaký vztah má kupující k dané společnosti. Většinou se jedná o společníky, jednatele nebo zaměstnance, pro které platí velmi striktní režim zdanění podle paragrafu o příjmech ze závislé činnosti.

Pokud si jednatel koupí auto o 300 000 Kč levněji, než je tržní cena, tato částka se mu přičte k jeho hrubé měsíční nebo roční odměně. Musí z ní odvést klasickou daň z příjmů fyzických osob. Tím však finanční zátěž zdaleka nekončí, protože tento typ příjmu podléhá i dalším odvodům.

Z rozdílové částky se musí odvést plné pojistné na sociální a zdravotní pojištění, a to jak za zaměstnance (jednatele), tak i za zaměstnavatele (firmu). Odvody z částky 300 000 Kč tak mohou celou transakci prodražit o desítky tisíc korun. Původní úmysl ušetřit nákupem levného auta z firmy se tím zcela vytrácí.

Pokud by majetek za sníženou cenu koupil například rodinný příslušník majitele, který ve firmě nepracuje, zdaní tento rozdíl jako ostatní příjem podle příslušného paragrafu zákona o daních z příjmů. V takovém případě se z příjmu sice neodvádí sociální a zdravotní pojištění, ale povinnost zaplatit patnáctiprocentní daň z příjmů fyzických osob zůstává.

Možné problémy

Jak pomáhá ARROWS (office@arws.cz)

Určení obvyklé ceny u specifického majetku: Chybějící podklady pro stanovení tržní hodnoty vedou k rizikovému zpochybnění transakce úřady.

Zajistíme komunikaci se znalci a připravíme průkaznou srovnávací analýzu pro obhajobu před úřadem.

Hrozba doměření daně z příjmů u firmy: Prodej pod cenou uměle snižuje zdanitelný zisk a zakládá povinnost doplatit daň včetně penále.

Zastoupíme společnost během daňové kontroly a uplatníme veškeré právní argumenty na obranu základu daně.

Chybné odvody sociálního a zdravotního pojištění: Cenové zvýhodnění kupujícího podléhá zdanění a odvodům jako standardní příjem ze závislé činnosti.

Zrevidujeme mzdové účetnictví u transakcí jednatelů a navrhneme bezpečný postup pro zdanění majetkového prospěchu.

Složitá pravidla pro výpočet odvodu DPH: Při prodeji osobám bez nároku na odpočet hrozí doměření DPH vypočtené z reálné tržní ceny.

Zanalyzujeme historii odpočtů DPH u daného majetku a stanovíme přesný základ daně pro konečnou fakturaci.

Převody nemovitostí s vysokou účetní hodnotou: Transakce s budovami podléhají nejpřísnějšímu dohledu kvůli vysokým částkám a riziku krácení daně.

Připravíme kompletní smluvní dokumentaci k prodeji nemovitostí s minimalizací budoucích daňových i občanskoprávních rizik.

Problematika DPH u prodeje majetku

Vedle daně z příjmů představuje daň z přidané hodnoty druhou nejvýznamnější oblast kontrol. Prodej firemního majetku je z pohledu zákona o DPH standardním dodáním zboží a podléhá příslušné sazbě daně. Při transakcích se spojenými osobami však platí speciální pravidla pro určení samotného základu daně.

Pokud prodáváte majetek spojené osobě, musíte vycházet ze specifického ustanovení zákona o DPH, které cílí právě na tyto transakce. Jestliže je dohodnutá kupní cena nižší než cena obvyklá a kupující nemá nárok na plný odpočet DPH (což je typicky fyzická osoba, nepodnikatel), základem pro výpočet DPH musí být automaticky cena obvyklá.

Vraťme se k našemu příkladu. Firma chce prodat jednateli auto za 50 000 Kč bez DPH. Tržní cena bez DPH je však 350 000 Kč. Protože jednatel jako soukromá osoba nemá nárok na odpočet daně, firma musí na faktuře odvést státu DPH jednadvacet procent nikoliv z padesáti tisíc, ale z celých tří set padesáti tisíc korun.

Toto ustanovení zákona se velmi často opomíjí a účetní mnohdy odvedou DPH pouze z formálně sjednané kupní ceny na faktuře. Finanční správa na tento nesoulad při kontrole upozorní a daň z přidané hodnoty z rozdílu cen společnosti nemilosrdně doměří, samozřejmě včetně příslušného penále.

Situace se mění v momentě, kdy je majetek prodáván spojené osobě, která je plátcem DPH a má u daného majetku nárok na plný odpočet. Typicky jde o prodej stroje do sesterské výrobní firmy. V takovém případě se speciální pravidlo pro základ DPH u spojených osob neaplikuje a daň se odvádí ze sjednané ceny. Daň z příjmů však musí být i nadále řešena v tržních cenách.

Související otázky k odvodům DPH a úpravám základu daně

1. Jak se řeší prodej osobního auta, u kterého firma při nákupu neměla nárok na odpočet DPH?
V historii platily různé režimy pro odpočet DPH u osobních automobilů. Pokud firma nakoupila vozidlo v době, kdy si nesměla uplatnit odpočet daně na vstupu, může být jeho následný prodej od DPH zcela osvobozen. Posouzení historie majetku je ale složité a doporučujeme jej konzultovat s odborníky.

2. Musíme základ daně upravovat, i když prodáváme majetek za sníženou cenu kvůli jeho poškození?
Tržní cena vždy reflektuje skutečný fyzický stav majetku. Pokud je auto havarované nebo má zadřený motor, jeho obvyklá cena logicky dramaticky klesá. V takovém případě nebudete vycházet z cen běžných ojetin, ale musíte mít pečlivě zdokumentováno, že cena odpovídá prodeji poškozeného vraku.

3. Může finanční úřad zpochybnit kupní cenu i několik let po prodeji?
Ano, finanční úřad může provést kontrolu a doměřit daň standardně do tří let od lhůty pro podání daňového přiznání. Za určitých okolností, například při uplatňování daňové ztráty v následujících letech, se tato lhůta může prodloužit. Archivace dokumentů dokládajících stanovení ceny je proto nezbytná.

Jak správně stanovit tržní cenu vozidla nebo stroje

Klíčovým úkolem před realizací prodeje je správné a prokazatelné stanovení ceny obvyklé. Zákon nediktuje jeden konkrétní způsob, jak tuto cenu určit, avšak důkazní břemeno při případné daňové kontrole leží vždy plně na straně daňového subjektu, tedy na vaší firmě.

U běžných osobních automobilů a menších užitkových vozidel je nejčastějším postupem zpracování srovnávací analýzy trhu. Tento postup spočívá ve vyhledání inzerátů na vozidla stejné tovární značky, modelu, roku výroby, podobného počtu najetých kilometrů a srovnatelné výbavy. Inzeráty lze čerpat z velkých automobilových portálů nebo od certifikovaných prodejců ojetin.

Je naprosto nezbytné, abyste si z těchto inzerátů udělali jasné výstupy (například vytiskli či uložili printscreeny obrazovek) přesně v den, kdy se transakce uskutečňuje. Trh s ojetými vozy se neustále mění a za tři roky při daňové kontrole již nebudete schopni zpětně doložit, za kolik se daná auta v daný měsíc reálně prodávala.

Další možností je oslovení nezávislých autobazarů nebo oficiálních dealerství s žádostí o vypracování cenové nabídky na odkup vozidla. Písemné ocenění od profesionálního obchodníka s automobily představuje velmi silný důkazní materiál pro případnou debatu s úředníky finanční správy.

Pokud si stanovením ceny nejste jisti, nebo pokud se jedná o velmi specifický majetek, obraťte se na daňové a právní poradce. V ARROWS advokátní kanceláři (office@arws.cz) vám pomůžeme nastavit bezpečný mechanismus pro určování obvyklých cen u veškerého převáděného firemního vybavení.

Znalecký posudek jako nejvyšší forma ochrany

Zatímco u běžných referentských vozidel obvykle postačuje pečlivý průzkum trhu, u luxusních sportovních vozů, specifických nákladních aut nebo specializovaných výrobních strojů je situace mnohem komplikovanější. Tyto položky často nelze jednoduše srovnat s běžně dostupnými inzeráty, protože trh pro ně je velmi úzký.

V takových případech je nejlepším a nejbezpečnějším řešením nechat si vypracovat formální znalecký posudek od nezávislého soudního znalce v oboru ekonomika. Znalec objektivně posoudí fyzický stav majetku, míru jeho opotřebení a zohlední aktuální situaci na trhu.

Znalecký posudek stojí sice určité finanční prostředky, ale poskytuje firmě naprostou právní i daňovou jistotu. Pokud máte v ruce razítko znalce, finanční úřad může tuto sjednanou cenu zpochybnit jen velmi těžko. Břemeno se v podstatě přesouvá na úřad, který by musel prokazovat, že znalec závažným způsobem pochybil.

U majetku s pořizovací hodnotou v milionech korun, typicky u výrobních linek nebo těžké stavební techniky, je úspora na poplatku za znalce obrovským manažerským rizikem. Případný daňový doměrek a penále u takto drahých položek by totiž mohly firmu stát stonásobně více než samotný posudek.

Specifika převodů nemovitostí ze společnosti na jednatele

Samostatnou a extrémně sledovanou kapitolou jsou prodeje firemních nemovitostí spřízněným osobám. Zatímco u aut se bavíme o doměrcích v řádech desítek či stovek tisíc, u nemovitostí jde o miliony. Kontroly převodů budov a pozemků jsou ze strany berních úředníků podrobné, zdlouhavé a nekompromisní.

U nemovitostí je pořízení znaleckého posudku pro stanovení ceny obvyklé naprostou a nezpochybnitelnou nutností. Účetní hodnota budov bývá často v důsledku dlouholetého odpisování jen zlomkem jejich reálné tržní hodnoty. Tržní ceny navíc v posledních letech dynamicky rostly.

Znalec by měl posudek zpracovat přesně k datu převodu vlastnického práva. Pokud firma prodá jednateli skladovou halu za účetní hodnotu jednoho milionu, ale znalecký posudek prokáže tržní hodnotu deset milionů, dopady do daně z příjmů firmy, do osobní daně jednatele a případně i do odvodů DPH budou astronomické.

Kromě samotné ceny je u převodu nemovitostí nutné zohlednit i pravidla pro osvobození od DPH po uplynutí časového testu a správné posouzení souvisejících pozemků. Transakce musí být navíc podložena precizní kupní smlouvou zavkladovanou do katastru nemovitostí.

Právní tým ARROWS advokátní kanceláře (office@arws.cz) disponuje rozsáhlými zkušenostmi s realitním právem. Zajistíme pro vás nejen daňově bezpečnou strukturu prodeje firemní nemovitosti, ale vypracujeme i bezchybnou smluvní dokumentaci, která projde všemi formálními náležitostmi bez zbytečných průtahů.

Související otázky ke stanovení ceny a převodům majetku

1. Můžeme k ocenění vozidla použít aplikaci pojišťoven na výpočet zůstatkové hodnoty?
Systémy pro oceňování vozidel, které používají pojišťovny nebo bazary (např. systém Eurotax nebo Cebia), jsou finančními úřady běžně uznávány jako spolehlivý zdroj informací. Výpis z takového systému je velmi dobrým základem pro prokázání obvyklé tržní ceny.

2. Jednatel si auto koupil, ale firma mu k němu dala zdarma i nové zimní pneumatiky. Je to v pořádku?
Jakýkoliv další majetek nebo služba, kterou jednatel od firmy dostane nad rámec sjednané kupní smlouvy zdarma, tvoří další zdanitelný majetkový prospěch. Pokud kupuje ojeté auto, součástí tržní ceny by mělo být vše, co s autem fyzicky odjíždí. Případné sady nových pneu by se měly prodat za adekvátní cenu zvlášť.

3. Platí stejná daňová pravidla i pro bezúplatný převod majetku – darování?
Ano, a následky mohou být ještě složitější. Pokud firma auto společníkovi daruje, hodnota tohoto daru se posuzuje v tržních cenách. Pro firmu se navíc obvykle jedná o daňově neuznatelný náklad. U obdarované fyzické osoby tento dar podléhá velmi přísnému zdanění a většinou i odvodům na pojistné.

Dokumentace a archivace jako klíč k úspěchu při kontrole

Nejčastější příčinou prohraných sporů s finančním úřadem není úmyslná snaha krátit daň, ale naprostý chaos ve firemní dokumentaci. Pokud jednatel nedokáže po třech letech od prodeje předložit úředníkům přesvědčivé důkazy o tom, jak k dané kupní ceně dospěl, jeho šance na úspěch jsou mizivé.

Firma musí zavést systematický proces pro vyřazování a prodej majetku. Základem je vypracování krátkého interního protokolu. Tento dokument by měl obsahovat detailní popis stavu prodávaného majetku, zdůvodnění jeho prodeje a přesný popis metody, jakou byla stanovena tržní cena.

Nedílnou přílohou takového protokolu musí být veškeré srovnávací materiály. Vytištěné inzeráty, cenové nabídky od překupníků nebo podepsané znalecké posudky. Stejně tak je důležité mít k dispozici fotodokumentaci majetku k datu prodeje. Fotografie opotřebovaného interiéru nebo poškrábaného laku spolehlivě obhájí nižší cenu.

Archivační povinnost u těchto dokumentů je dlouhá. Lhůta pro stanovení daně činí standardně tři roky, ale může být z různých zákonných důvodů opakovaně prodlužována. Veškeré protokoly a analýzy tržních cen by se proto měly bezpečně uschovat minimálně po dobu pěti, ideálně však deseti let od prodeje.

Pokud potřebujete nastavit interní směrnice pro vyřazování majetku nebo zkontrolovat již proběhlé transakce, naši experti z ARROWS jsou vám k dispozici. Obrátit se na nás můžete prostřednictvím e-mailu office@arws.cz a předejít tak nepříjemným překvapením při budoucích auditních šetřeních.

Závěrečné shrnutí

Prodej vyřazeného firemního vozidla nebo techniky spřízněným osobám je transakcí, která se jeví jako rutinní úkon, avšak skrývá v sobě zásadní rizika pro daňovou stabilitu společnosti. Základním pravidlem, které nelze obejít, je nutnost stanovit prodejní cenu na úrovni ceny obvyklé na trhu.

Nedodržení tohoto principu spouští lavinu nepříjemných následků. Firmu čeká doměření daně z příjmů právnických osob a často i komplikace spojené s nesprávným odvodem daně z přidané hodnoty. Na straně kupujícího člena vedení rodiny nebo jednatele dochází ke zdanění neoprávněného majetkového prospěchu, což celou původně výhodnou transakci značně prodraží.

Ochrana spočívá v prevenci a důkladné přípravě. Ocenění nezávislým znalcem, pečlivý průzkum inzertních portálů a detailní archivace těchto podkladů jsou jedinými účinnými zbraněmi pro úspěšné zvládnutí případné kontroly ze strany finanční správy.

Pokud plánujete odkup vozového parku do osobního vlastnictví, převod nemovitostí na členy rodiny nebo jen potřebujete zrevidovat historické prodeje majetku, neváhejte se obrátit na zkušené odborníky. Právní a daňový tým z ARROWS advokátní kanceláře (office@arws.cz) bezpečně vyřeší veškerou agendu tak, aby vaše transakce byly legislativně i daňově naprosto v pořádku.

FAQ – Nejčastější otázky k prodeji majetku spřízněným osobám

1. Jaký je rozdíl mezi zůstatkovou a tržní cenou auta?
Zůstatková cena je čistě účetní pojem. Představuje původní pořizovací cenu poníženou o uplatněné daňové či účetní odpisy a postupem času obvykle klesá k nule. Tržní cena je částka, za kterou lze auto v daném okamžiku reálně prodat na trhu nezávislému kupci, a většinou je mnohem vyšší než cena zůstatková.

2. Musím odvést z prodeje auta DPH, i když kupující není podnikatelem?
Pokud byla vaše firma při nákupu auta plátcem DPH a uplatnila si z něj nárok na odpočet, představuje následný prodej auta dodání zboží. Jako plátce musíte k tržní ceně auta připočítat DPH a odvést ji státu, bez ohledu na to, zda je kupujícím firma nebo soukromá osoba.

3. Platí povinnost tržní ceny i pro prodej starých notebooků a mobilů z firmy?
Ano, princip ceny obvyklé platí pro veškerý firemní majetek bez ohledu na jeho druh. V praxi ale tříletý firemní notebook nebo mobilní telefon ztrácí svou tržní hodnotu velmi rychle. Prodej jednateli za částky v řádu nižších tisíců korun obvykle odpovídá reálné tržní ceně elektroniky, nicméně i to je vhodné podložit krátkým průzkumem trhu.

4. Co dělat, pokud finanční úřad tržní cenu napadne?
Zásadní je nepropadat panice a ihned předložit veškeré archivované dokumenty, znalecké posudky a srovnávací analýzy z doby prodeje. Úřad by musel vaše objektivní důkazy vyvrátit. Pokud jste dokumentaci podcenili, ihned kontaktujte právní zástupce, aby zamezili nezákonnému doměření daně.

5. Lze se doměrkům vyhnout tím, že majetek prodám přes nezávislý autobazar?
Pokud majetek reálně a transparentně prodáte nezávislému autobazaru za jím nabídnutou výkupní cenu, jedná se o standardní obchodní transakci s nespojenou osobou. Úřad takový prodej zpochybňuje málokdy. Pokud si ale následně toto auto koupí v daném bazaru váš společník, může úřad celou operaci překlasifikovat jako účelovou zastřenou transakci.

Upozornění: Informace obsažené v tomto článku mají pouze obecný informativní charakter a slouží k základní orientaci v problematice dle právního stavu k roku 2026. Ačkoliv dbáme na maximální přesnost obsahu, právní předpisy a jejich výklad se v čase vyvíjejí. Jsme ARROWS advokátní kancelář, subjekt zapsaný u České advokátní komory (náš orgán dohledu), a pro maximální bezpečí klientů jsme pojištěni pro případ profesní odpovědnosti s limitem 400.000.000 Kč. Pro ověření aktuálního znění předpisů a jejich aplikace na vaši konkrétní situaci je nezbytné kontaktovat přímo ARROWS advokátní kancelář (office@arws.cz). Neneseme odpovědnost za případné škody vzniklé samostatným užitím informací z tohoto článku bez předchozí individuální právní konzultace.

Čtěte také