Právník a advokát v Maďarsku

Plánujete expanzi na maďarský trh a potřebujete spolehlivého právního partnera? V advokátní kanceláři ARROWS vám poskytujeme komplexní právní servis pro podnikání v Maďarsku, od založení společnosti až po řešení obchodních sporů. S námi získáte právní jistotu a strategickou výhodu. Zjistěte, s čím konkrétně vám můžeme pomoci.

(část týmu ARROWS advokátní kanceláře)

Proč je Maďarsko stále atraktivnější pro české a slovenské podnikatele?

Maďarsko se dlouhodobě profiluje jako atraktivní destinace pro zahraniční investory, a to z několika klíčových důvodů. Jeho strategická poloha v srdci Evropy, členství v EU a OECD  a rozvinutá infrastruktura z něj činí ideální bránu pro obchod v regionu střední a východní Evropy. 

Pro podnikatele je však největším lákadlem jeho daňový systém, který v sobě skrývá zajímavou strategickou dualitu.

Na jedné straně Maďarsko nabízí jednu z nejnižších sazeb daně z příjmu právnických osob v celé Evropské unii, a to pouhých 9 %.

Tento fakt sám o sobě představuje silný motivátor pro umístění ziskových center a holdingových struktur právě do Maďarska. 

Na druhé straně stojí nejvyšší sazba DPH v EU ve výši 27 %. Tato kombinace není náhodná; zvýhodňuje mezinárodní B2B obchod a servisní společnosti, které mohou efektivně využívat mechanismy jako reverse charge, zatímco pro lokální B2C byznys může představovat výzvu. 

Právníci v ARROWS vám pomohou navrhnout takovou firemní a transakční strukturu, která maximalizuje výhody nízké korporátní daně a zároveň legálně minimalizuje dopady vysoké DPH.

Jakou právní formu zvolit? Fokus na Kft. – maďarskou s.r.o.

Pro zahraniční podnikatele je nejčastější a nejpraktičtější volbou založení společnosti s ručením omezeným, v Maďarsku známé pod zkratkou Kft. (Korlátolt Felelősségű Társaság). 

Jedná se o přímý ekvivalent české nebo slovenské s.r.o., kde společníci ručí za závazky společnosti pouze do výše svých nesplacených vkladů.

Minimální výše základního kapitálu pro Kft. je stanovena na 3 000 000 HUF (přibližně 7 500 EUR).

Velkou praktickou výhodou je, že zákon nevyžaduje splacení celého kapitálu na bankovní účet před zápisem společnosti do obchodního rejstříku; postačí prohlášení správce vkladu.

To výrazně zjednodušuje a urychluje celý proces založení. Ačkoliv je Kft. nejběžnější, existují i jiné formy, jako je akciová společnost (Zrt.) nebo komanditní společnost (Bt.), jejichž vhodnost posoudíme s ohledem na váš konkrétní podnikatelský záměr.

Jak probíhá založení Kft. krok za krokem a jakou roli hraje Cégbíróság?

Proces založení společnosti v Maďarsku je formalizovaný a vyžaduje povinnou účast místního advokáta (ügyvéd), který nejen připravuje veškerou dokumentaci, ale také ji elektronicky podává k rejstříkovému soudu (Cégbíróság). 

Role advokáta zde není pouze administrativní; je klíčovým garantem správnosti a souladu se zákonem. 

Výběr zkušené advokátní kanceláře, jako je ARROWS, je proto nejdůležitějším krokem, který rozhoduje o rychlosti a úspěšnosti celého procesu.

Nevíte si s daným tématem rady?

Proces obvykle zahrnuje následující kroky:

1. Příprava zakladatelských dokumentů: Advokát připraví zakladatelskou listinu nebo společenskou smlouvu, která musí obsahovat klíčové údaje jako název firmy, sídlo, předmět podnikání, údaje o společnících a jednatelích a výši základního kapitálu.
2. Podpis dokumentů: Podpisy na dokumentech musí být ověřeny. To provádí přímo maďarský advokát, který je k tomuto úkonu oprávněn.
3. Podání návrhu na zápis: Advokát podá elektronicky návrh na zápis společnosti k příslušnému rejstříkovému soudu (Cégbíróság). V případě využití standardizovaných vzorů lze proces výrazně urychlit, často na jediný pracovní den.
4. Post-registrační povinnosti: Po zápisu je nutné do 15 dnů založit maďarský bankovní účet  a zaregistrovat společnost u daňového úřadu (NAV), statistického úřadu (KSH) a orgánů sociálního zabezpečení.

Založení společnosti a vstup na trh

Riziko k řešení	Potenciální problémy a sankce	Jak pomáhá ARROWS:
Chybně zvolená právní forma	Nevhodné daňové zatížení, osobní ručení za dluhy, omezení v budoucím rozvoji.	Analýza podnikatelského záměru a doporučení optimální struktury (Kft., Zrt., pobočka).
Neunikátní nebo zaměnitelný název firmy	Odmítnutí zápisu rejstříkovým soudem (Cégbíróság), zdržení celého procesu o týdny.	Provedení kontroly názvu v registru a zajištění jeho bezproblémové registrace.
Formálně chybné zakladatelské dokumenty	Zamítnutí registrace, nutnost opakovaného podání, dodatečné náklady na právníky a poplatky.	Příprava kompletní, dvojjazyčné a právně bezchybné dokumentace.
Nesplnění požadavků na jednatele	Neplatnost jmenování, zpochybnění právních úkonů jménem společnosti.	Prověření způsobilosti jednatelů a příprava jejich prohlášení v souladu se zákonem.
Prodlení s post-registračními povinnostmi	Pokuty od daňového úřadu (NAV), nemožnost zahájit činnost (nezřízený bankovní účet).	Zajištění včasné registrace k daním a poradenství při zřízení bankovního účtu.
Opomenutí nutných licencí a povolení	Zákaz činnosti, vysoké pokuty za neoprávnené podnikání v regulovaných odvětvích.	Identifikace regulatorních požadavků a získání potřebných licencí a povolení.
Zahraniční investor ze země mimo EU/EHP	Riziko zákazu investice, pokud není řádně oznámena ministrovi.	Zajištění notifikačního procesu a komunikace s úřady pro investory ze třetích zemí.

Plánujete investovat do maďarských nemovitostí? Jak na to bezpečně.

Maďarský realitní trh je pro zahraniční investory stále lákavější, a to nejen kvůli cenové dostupnosti, ale také díky programům, jako je "Golden Visa", které umožňují získat desetileté povolení k pobytu na základě investice do nemovitosti.

 Občané EU mohou v Maďarsku nabývat nemovitosti volně, s výjimkou zemědělské půdy, kde platí specifická omezení a je nutné získat zvláštní povolení.

Klíčem k úspěšné a bezpečné investici je však důkladná právní prověrka (due diligence) a správné ošetření transakce. 

Tento proces zahrnuje nejen ověření právního stavu nemovitosti, ale také seznámení se s daňovými aspekty, jako je 4% daň z převodu nemovitosti nebo 15% daň z příjmu z pronájmu.

Na co si dát pozor při prověřování nemovitosti a zápisu do ingatlan-nyilvántartás?

Centrálním bodem každé realitní transakce v Maďarsku je katastr nemovitostí, známý jako ingatlan-nyilvántartás.

Tento veřejný registr je považován za důvěryhodný zdroj informací o vlastnických právech a případných břemenech či zástavních právech váznoucích na nemovitosti.Přesto je nezbytné přistupovat k transakci s maximální obezřetností.

Naši právníci v ARROWS pro vás zajistí komplexní prověrku, která zahrnuje kontrolu listu vlastnictví, ověření totožnosti prodávajícího a identifikaci jakýchkoli skrytých právních vad, jako jsou věcná břemena, exekuce nebo spory o vlastnictví.

Předejdete tak riziku podvodu nebo nabytí zatížené nemovitosti. Postaráme se také o přípravu bezpečné kupní smlouvy a zajistíme hladký průběh zápisu vašeho vlastnického práva do ingatlan-nyilvántartás.

Každodenní provoz firmy: Pracovní právo a daňová optimalizace

Správné nastavení pracovněprávních vztahů je základem stabilního fungování každé firmy. 

Maďarský zákoník práce klade důraz na písemnou formu pracovní smlouvy, která musí obsahovat minimálně dva základní prvky: druh práce a výši základní mzdy.

Pokud není ve smlouvě uvedeno místo výkonu práce, automaticky se jím stává obvyklé pracoviště zaměstnance.

V ARROWS pro vás připravíme pracovní smlouvy, které budou nejen v souladu se zákonem, ale budou také chránit vaše zájmy jako zaměstnavatele. 

Ve smlouvě je možné sjednat zkušební dobu v maximální délce tří měsíců, během které může kterákoli ze stran ukončit pracovní poměr bez udání důvodu. Dále je možné uzavírat pracovní poměr na dobu určitou, avšak nejdéle na pět let.

Ukončení pracovního poměru: Jaká jsou pravidla a rizika pro zaměstnavatele?

Ukončení pracovního poměru je citlivou oblastí, kde formální chyba může vést k drahým soudním sporům. Maďarské právo umožňuje ukončení pracovního poměru dohodou, výpovědí nebo okamžitým zrušením.

Při podání výpovědi ze strany zaměstnavatele je klíčové, aby byl důvod jasně a srozumitelně specifikován a aby byl oprávněný.

Je třeba si dát pozor na kategorie chráněných zaměstnanců, kterým nelze dát výpověď. Mezi ně patří například těhotné ženy, zaměstnanci na mateřské či rodičovské dovolené nebo osoby podstupující léčbu neplodnosti.

Naši právníci vám poskytnou právní konzultace, které vás ochrání před rizikem neplatného ukončení pracovního poměru a pomohou vám celý proces zvládnout právně čistě. 

Výpovědní doba se pohybuje od 30 do 90 dnů v závislosti na délce trvání pracovního poměru.

Pracovněprávní vztahy v Maďarsku

Riziko k řešení	Potenciální problémy a sankce	Jak pomáhá ARROWS:
Neplatná pracovní smlouva	Smlouva je neúčinná, spory o mzdě a pracovních podmínkách, sankce od inspektorátu práce.	Příprava a revize pracovních smluv plně v souladu s maďarským zákoníkem práce.
Nesprávné ukončení pracovního poměru	Soudní spor o neplatnost výpovědi, povinnost doplatit mzdu za měsíce, poškození pověsti zaměstnavatele.	Právní poradenství a příprava kompletní dokumentace pro ukončení pracovního poměru.
Diskriminace nebo nerovné zacházení	Vysoké pokuty (až 400 tis. Kč), soudní spory, negativní dopad na firemní kulturu.	Vyhotovení interních směrnic a odborná školení pro management a HR na téma antidiskriminace.
Chyby ve výpočtu mezd a přesčasů	Dodatečné daňové odvody, pokuty až do výše 2 mil. Kč, nespokojenost zaměstnanců.	Právní stanoviska k odměňování a nastavení mzdových systémů v souladu se zákonem.
Porušení pravidel pro chráněné zaměstnance	Absolutní neplatnost výpovědi (těhotné ženy, matky na dovolené), soudní příkaz k obnovení pracovního poměru.	Právní konzultace, které chrání před riziky při jednání se zranitelnými skupinami zaměstnanců.
Nedodržení informační povinnosti	Sankce při hromadném propouštění, spory se zástupci zaměstnanců.	Zastupování při jednání s odbory a úřady, zajištění souladu s informačními povinnostmi.
Nelegální zaměstnávání (Švarcsystém)	Pokuty až do výše 300 tisíc EUR, doměření daní a sociálního pojištění.	Analýza smluvních vztahů s kontraktory a nastavení compliance programů.

Klíčové daňové povinnosti, které nesmíte podcenit

Kromě již zmíněné 9% daně z příjmu právnických osob a 27% DPH musí společnosti v Maďarsku počítat také s místní daní z podnikání, jejíž sazba se pohybuje mezi 0 % a 2 % v závislosti na obci, kde firma sídlí.

Tato daň se počítá z upraveného obratu, nikoliv ze zisku, což je důležité zohlednit v finančním plánování.

Kdo Vám s tímto tématem pomůže?

Pro společnosti se sídlem mimo Evropskou unii, které v Maďarsku uskutečňují zdanitelná plnění, platí zásadní povinnost: musí si jmenovat daňového zástupce. 

Tento zástupce za ně plní veškeré povinnosti v oblasti DPH, včetně registrace, podávání přiznání a komunikace s finančním úřadem (NAV).

Ignorování této povinnosti vede k tvrdým sankcím, ztrátě nároku na odpočet DPH a často i k odmítnutí spolupráce ze strany evropských partnerů, kteří se obávají vlastních postihů.

Jak zajistit, aby vaše smlouvy s maďarskými partnery byly neprůstřelné?

V maďarské obchodní kultuře hrají důležitou roli osobní vztahy a ústní dohody, nicméně pro právní jistotu je naprosto nezbytné mít všechny klíčové podmínky spolupráce zakotveny v precizně formulované písemné smlouvě.

Maďarští partneři jsou známí svou pečlivou přípravou a očekávají totéž od druhé strany. Jsou také velmi přesní, co se týče dodržování času schůzek

Naši právníci v ARROWS pro vás připraví dvojjazyčné smlouvy, které budou nejen právně vymahatelné podle maďarského práva, ale také zohlední místní obchodní zvyklosti. 

Zaměříme se na klíčové aspekty, jako je volba rozhodného práva a příslušnosti soudu, jasná definice předmětu plnění, platební podmínky a sankce za jejich porušení. Tím minimalizujeme riziko budoucích nedorozumění a sporů.

Co dělat, když obchodní partner neplatí? Vymáhání pohledávek v praxi

I přes nejlepší smluvní zajištění se můžete setkat se situací, kdy váš maďarský partner neplní své závazky. V takovém případě je klíčové jednat rychle a efektivně. 

Proces vymáhání pohledávek v Maďarsku se dělí na mimosoudní a soudní fázi. Cílem je vždy dosáhnout úhrady co nejrychleji a s co nejnižšími náklady.

V mimosoudní fázi se snažíme dlužníka přimět k úhradě prostřednictvím písemných výzev a jednání o splátkovém kalendáři. Pokud tento přístup selže, přistupujeme k soudnímu vymáhání. 

Pro nesporné peněžité pohledávky je v Maďarsku k dispozici velmi efektivní nástroj – řízení o platebním rozkazu, známé jako FMH (Fizetési meghagyásos eljárás).

Toto zrychlené řízení umožňuje získat exekuční titul rychle a s nižšími náklady než standardní civilní proces, který se využívá v případě sporných pohledávek.

(část týmu ARROWS advokátní kanceláře)

Jak ARROWS řeší obchodní spory s mezinárodním prvkem díky síti ARROWS International?

Co když váš dlužník sídlí v Maďarsku, ale vy jste česká firma? Nebo když se dlužník snaží vyhýbat plnění svých povinností přesunem aktivit či majetku přes hranice?

Právě v těchto situacích se naplno projevuje síla naší mezinárodní sítě ARROWS International. Pro klienta to znamená, že nemusí složitě hledat a prověřovat advokáta v cizí zemi a obávat se komunikační bariéry či odlišných standardů kvality.

Díky naší deset let budované síti fungujeme jako jednotný tým napříč jurisdikcemi. Váš případ bude mít na starosti váš český nebo slovenský právník z ARROWS, který bude v denním kontaktu s našimi prověřenými kolegy v Maďarsku. 

Koordinujeme veškerou strategii, zajišťujeme hladkou komunikaci a efektivně využíváme nástroje jako Evropský platební rozkaz pro přeshraniční vymáhání pohledávek v rámci EU.

Pro vás to znamená jeden kontaktní bod, jednu strategii a jistotu, že vaše zájmy jsou hájeny s maximálním nasazením na obou stranách hranice.

Nevíte si s daným tématem rady?

ARROWS: Váš partner pro jistotu v maďarském právu

Vstup a úspěšné fungování na maďarském trhu vyžaduje nejen dobrý obchodní plán, ale i hlubokou znalost místního právního prostředí, daňových povinností a obchodních zvyklostí. 

Komplexnost regulace a riziko vysokých sankcí za pochybení z právního poradenství činí nikoliv náklad, ale nezbytnou investici do bezpečnosti a stability vašeho podnikání.

V advokátní kanceláři ARROWS jsme připraveni být vaším průvodcem a oporou v každé fázi vašeho maďarského projektu. Naši specialisté a partneři v rámci sítě ARROWS International denně řeší přeshraniční případy a jsou připraveni vám poskytnout špičkový právní servis. 

Ať už potřebujete připravit nebo revidovat smlouvy, zastupovat u soudů a správních orgánů jako je Cégbíróság nebo NAV, nebo získat potřebné licence a povolení, jsme tu pro vás.

Pomůžeme vám také s vyhotovením interních směrnic, které zajistí soulad s pracovním právem, a můžeme pro vaše zaměstnance a vedení uspořádat odborná školení s certifikátem.

Naše právní stanoviska vám poskytnou jasné odpovědi na složité otázky a naše příprava dokumentace vás ochrání před pokutami a sankcemi. Obraťte se na nás a domluvte si nezávaznou konzultaci. Rádi s vámi probereme vaše konkrétní potřeby a navrhneme řešení, které vám zajistí klidné a úspěšné podnikání v Maďarsku.

Nechcete tenhle problém řešit sami? Advokátní kanceláři ARROWS věří více než 2000 klientů a jsme oceněni jako Právnická firma roku 2024. Podívejte se ZDE na naše reference a bude nám ctí pomoci vám při řešení vašeho problému. Poptávka je zdarma.