Odstoupení od smlouvy: Vzor zdarma a návod od právníků ARROWS, jak neudělat chybu.

Kdy můžete odstoupit a na co si dát pozor?

22.8.2025

Potřebujete odstoupit od smlouvy, protože druhá strana neplní, co slíbila? V tomto článku získáte nejen vzor odstoupení od smlouvy zdarma, ale především srozumitelný návod, jak tento krok provést právně správně. Vysvětlíme, kdy můžete od smlouvy odstoupit, jaké jsou následky a proč je asistence právníka klíčová pro ochranu vašich zájmů a minimalizaci škod.

Potřebujete s tématem poradit? Obraťte se na advokátní kancelář ARROWS na e-mail office@arws.cz nebo telefon +420 245 007 740. Váš dotaz rád zodpoví "JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D.,LL.M.", expert na dané téma.

Kdy je možné od smlouvy odstoupit?

Odstoupení od smlouvy je radikální, ale často nezbytný krok, kterým se smlouva od samého počátku ruší. Než k němu přistoupíte, musíte mít jistotu, že k tomu máte platný právní důvod. V opačném případě se sami vystavujete riziku, že budete druhou stranou žalováni za porušení smlouvy vy.

Důvody pro odstoupení lze rozdělit do dvou základních kategorií:

1. Ze zákona: Nejčastějším zákonným důvodem je podstatné porušení smlouvy druhou stranou. Může jít například o nedodání zboží v termínu, dodání vadného výrobku nebo nezaplacení kupní ceny.

2. Na základě ujednání ve smlouvě: Dobře připravená smlouva by měla obsahovat vlastní ustanovení, která přesně definují, za jakých podmínek je možné od ní odstoupit.

Pečlivá příprava smluv, která zahrnuje i jasně definované podmínky pro odstoupení, je základem právní jistoty v podnikání. Právníci v ARROWS se specializují na přípravu a revizi smluv, které chrání naše klienty. Potřebujete právní pomoc? Kontaktujte nás na office@arws.cz.

Jaký je rozdíl mezi odstoupením a výpovědí?

Tyto dva pojmy se často zaměňují, ale jejich právní důsledky jsou zcela odlišné. Zatímco výpověď ukončuje smlouvu do budoucna (vztahuje se typicky na nájemní či pracovní smlouvy), odstoupení ruší smlouvu zpětně, jako by nikdy neexistovala. To s sebou nese povinnost obou stran vrátit si vše, co si již navzájem poskytly.

FAQ – Právní tipy k důvodům odstoupení

1. Co přesně znamená „podstatné porušení smlouvy“?

Jde o takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala. Typicky jde o nedodržení klíčových termínů nebo dodání zcela nefunkčního plnění. Pro posouzení vaší konkrétní situace se spojte s námi na office@arws.cz a získejte právní řešení na míru.

2. Mohu odstoupit, i když to není ve smlouvě výslovně uvedeno?

Ano, pokud nastanou zákonné důvody, například zmíněné podstatné porušení smlouvy druhou stranou. Smlouva však může tyto zákonné důvody dále specifikovat nebo rozšířit. Chcete vědět, jaké jsou vaše právní možnosti? Napište na office@arws.cz.

Formální správnost je klíčová

Odstoupení od smlouvy je jednostranný právní úkon. Aby bylo platné, musíte ho doručit druhé smluvní straně. Důrazně doporučujeme učinit tak prokazatelnou formou – ideálně prostřednictvím datové schránky nebo doporučeným dopisem s dodejkou. V odstoupení musí být jasně a srozumitelně uveden důvod, proč od smlouvy odstupujete.

Neplatné odstoupení od smlouvy může být považováno za porušení smlouvy z vaší strany, což může vést k povinnosti uhradit škodu. Proto je konzultace s právníkem před odesláním dokumentu naprosto zásadní. Naši právníci jsou připraveni vám pomoci – napište na office@arws.cz.

Nevíte si s daným tématem rady?

Rizika spojená s chybným odstoupením od smlouvy

Nesprávný postup při odstoupení může vaši firmu stát nemalé peníze a způsobit další právní komplikace. Podívejte se na nejčastější hrozby a na to, jak vám ARROWS může pomoci se jim vyhnout.

Riziko k řešení a potenciální problémy a sankce

Jak pomáhá ARROWS

Odstoupení bez platného důvodu – druhá strana vás může žalovat za škodu způsobenou neoprávněným ukončením smlouvy.

Právní analýza situace – posoudíme váš případ a potvrdíme, zda máte k odstoupení platný důvod. Potřebujete právní analýzu? Kontaktujte nás na office@arws.cz.

Formální chyby v dokumentu – neuvedení důvodu, chybné označení stran, nedoručení. Odstoupení je neplatné a smlouva trvá dál.

Příprava právně bezchybného odstoupení – vyhotovíme pro vás dokument, který bude splňovat všechny náležitosti. Pro okamžité řešení vaší situace nám napište na office@arws.cz.

Spor o oprávněnost odstoupení – druhá strana nesouhlasí s vašimi důvody a odmítá vrátit plnění.

Zastupování v soudním sporu – budeme hájit vaše práva u soudu a prokážeme oprávněnost vašeho kroku. Potřebujete zastoupení u soudu? Napište na office@arws.cz.

Vzor odstoupení od smlouvy s komentářem ARROWS

Tento vzor slouží jako základní vodítko. Pro zajištění právní jistoty vždy doporučujeme přizpůsobit text vaší konkrétní situaci, ideálně po konzultaci s právníkem.

Odstupující strana: [Váš název společnosti / Jméno a příjmení] IČO: [Vaše IČO] Sídlo: [Vaše sídlo / adresa] Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u [soud], oddíl [oddíl], vložka [vložka]

Druhá smluvní strana: [Název společnosti / Jméno a příjmení druhé strany] IČO: [IČO druhé strany] Sídlo: [Sídlo / adresa druhé strany]

V [Místo], dne [Datum]

Věc: ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

Vážená paní / Vážený pane [příjmení jednatele/druhé strany],

tímto v souladu s [uveďte ustanovení smlouvy, např. článek X. smlouvy] a/nebo [uveďte příslušné ustanovení zákona, např. § 2002 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník] odstupujeme od Smlouvy o dílo (dále jen „Smlouva“), uzavřené mezi námi dne [datum uzavření smlouvy].

Komentář ARROWS: Vždy přesně identifikujte smlouvu, od které odstupujete (název, datum uzavření, smluvní strany), aby nemohlo dojít k záměně.

Na koho se můžete obrátit?

Důvodem pro odstoupení od Smlouvy je podstatné porušení smluvních povinností z Vaší strany, které spočívá v [zde detailně a konkrétně popište porušení, např. nedodání díla ani v dodatečné přiměřené lhůtě, dodání díla s neodstranitelnými vadami, které brání jeho užívání apod.].

Komentář ARROWS: Důvod odstoupení je naprosto klíčový. Musí být konkrétní, pravdivý a prokazatelný. Obecné fráze nestačí.

Vzhledem k výše uvedenému se Smlouva tímto od počátku ruší. Žádáme Vás o navrácení veškerého plnění, které jsme Vám na základě Smlouvy poskytli, konkrétně o vrácení uhrazené zálohy ve výši [částka] Kč, a to do 15 dnů od doručení tohoto odstoupení na náš bankovní účet č. [číslo vašeho účtu].

S pozdravem,

[Vaše jméno a příjmení] [Vaše pozice] [Název vaší společnosti]

Správně nastavené smluvní vztahy jsou základem každého podnikání. Více o naší službě v oblasti korporátního práva a M&A najdete na našem webu.

Co se děje po odstoupení od smlouvy?

Okamžikem doručení platného odstoupení smlouva zaniká. Tím vzniká oběma stranám povinnost vrátit si vše, co si na základě zrušené smlouvy poskytly (tzv. restituční povinnost). Důležité je, že odstoupením nezaniká nárok na náhradu škody nebo na zaplacení smluvní pokuty, pokud takový nárok vznikl.

Pokud má druhá strana sídlo v zahraničí, může být proces vracení plnění komplikovaný. Díky naší mezinárodní síti ARROWS International jsme schopni efektivně řešit i přeshraniční spory a zajistit ochranu vašich práv v zahraničí.

Riziko k řešení a potenciální problémy a sankce

Jak pomáhá ARROWS

Druhá strana odmítá vrátit peníze/majetek – tvrdí, že odstoupení je neplatné nebo si klade nepřiměřené podmínky.

Vymáhání nároků z bezdůvodného obohacení – sepíšeme předžalobní výzvu a v případě potřeby podáme žalobu na vydání bezdůvodného obohacení. Pro okamžitou pomoc nám napište na office@arws.cz.

Spor o výši vráceného plnění – neshody ohledně opotřebení vrácené věci nebo rozsahu provedených prací.

Právní vyjednávání a zastupování – pomůžeme vám vyjednat spravedlivé podmínky narovnání nebo vás zastoupíme ve sporu. Potřebujete vyjednat řešení? Napište na office@arws.cz.

Komplikace s mezinárodním prvkem – rozdílné právní řády, jazyková bariéra a složité doručování.

Mezinárodní právní služby – využijeme naši síť a zkušenosti k efektivnímu řešení vašeho případu v zahraničí. Řešíte přeshraniční spor? Kontaktujte nás na office@arws.cz.

Odstoupení od smlouvy je silný nástroj, ale jeho nesprávné použití může napáchat více škody než užitku. S více než 15letými zkušenostmi a portfoliem stovek firemních klientů vám v ARROWS poskytneme jistotu, že vaše kroky budou právně pevné a strategicky správné. Jsme také hrdí na to, že dokážeme naše klienty propojovat a vytvářet nové obchodní příležitosti.

Neváhejte se obrátit na naši kancelář na office@arws.cz a předejděte zbytečným rizikům.

Nevíte si s daným tématem rady?

FAQ – Nejčastější právní dotazy k odstoupení od smlouvy

1. Mohu odstoupit pouze od části smlouvy?

Ano, pokud je plnění ze smlouvy dělitelné, je možné odstoupit i jen od části. Například pokud vám dodavatel z deseti objednaných strojů dodal včas jen osm, můžete za určitých okolností odstoupit jen ohledně těch dvou nedodaných. Každý případ je však nutné posoudit individuálně. Pokud řešíte podobný problém, kontaktujte nás na office@arws.cz.

2. Zaniká odstoupením od smlouvy i můj nárok na smluvní pokutu?

Nikoliv. Nárok na zaplacení smluvní pokuty, který vznikl porušením povinnosti před odstoupením, zůstává zachován. Stejně tak zůstává zachován nárok na náhradu škody. S uplatněním těchto nároků vám rádi pomůžeme. Napište nám na office@arws.cz.

3. Co když druhá strana moje odstoupení „nepřijme“ a bude trvat na pokračování smlouvy?

Odstoupení od smlouvy je jednostranný akt, nevyžaduje souhlas druhé strany. Pokud je platné, smlouva zaniká doručením odstoupení. Pokud druhá strana platnost zpochybňuje, vzniká spor, který bude v krajním případě muset rozhodnout soud. Jsme připraveni vás v takovém sporu zastoupit. Kontaktujte nás na office@arws.cz.

4. Existuje nějaká lhůta, do kdy musím od smlouvy odstoupit?

Ano, právo na odstoupení musíte uplatnit bez zbytečného odkladu poté, co jste se o důvodu pro odstoupení dozvěděli. Přílišné otálení by mohlo být vykládáno tak, že porušení akceptujete. Pro posouzení lhůt ve vašem případě se obraťte na naše právníky na office@arws.cz.

5. Mohu své odstoupení vzít zpět?

Jednostranně ne. Jakmile je platné odstoupení doručeno druhé straně, smlouva zaniká. Obnovit ji lze pouze novou dohodou obou stran. Proto je důležité si tento krok dobře rozmyslet. Pro strategickou konzultaci nás kontaktujte na office@arws.cz.

Nechcete tenhle problém řešit sami? Advokátní kanceláři ARROWS věří více než 2000 klientů a jsme oceněni jako Právnická firma roku 2024. Podívejte se ZDE na naše reference a bude nám ctí pomoci vám při řešení vašeho problému. Poptávka je zdarma.