Jak české firmy uzavírají smlouvy s maltskými partnery: Rizika, která se přehlížejí

Malta zůstává i v roce 2026 populární destinací pro české firmy, které chtějí expandovat do Evropy, vstoupit do sektoru iGaming nebo založit holdingové struktury. Zní to jednoduše, dokud nejste připraveni podepsat první smlouvu. Právě zde čeká na mnoho českých podnikatelů překvapení, protože maltský právní systém je specifickou smíšenou jurisdikcí kombinující kontinentální a britské právo.

Rychlé shrnutí

• Maltské právo je hybridní systém, kde obchodní právo vychází z britského vzoru, což ovlivňuje správu společností a odpovědnost ředitelů.
• Volba práva je klíčová, protože mnoho mezinárodních smluv na Maltě se řídí přímo anglickým právem, kde platí odlišná pravidla pro interpretaci a doktrína consideration.
• AML a compliance procedury jsou extrémně přísné a v roce 2026 plně platí nová nařízení EU, přičemž porušení pravidel může vést k okamžitému zmrazení aktiv.
• Bez reálné kanceláře a vedení na Maltě je daňová struktura napadnutelná českou finanční správou i podle pravidel směrnice ATAD.

Maltské právo: Střet kontinentálního a anglosaského světa

Když se český podnikatel poprvé setkává s maltským obchodním prostředím, často předpokládá, že principy jsou stejné jako v ČR. Omyl. Malta má britskou koloniální historii, což se promítlo do právní tradice. Zatímco smluvní právo je kodifikováno v občanském zákoníku vycházejícím z kontinentální tradice, právo obchodních korporací je téměř kopií britské legislativy.

Co to znamená prakticky? V Česku vám občanský zákoník funguje jako záchranná síť, kdy soud často zohledňuje ochranu slabší strany a zvyklosti. V maltském obchodním styku, a zejména pokud je ve smlouvě zvoleno anglické právo, se soudy řídí striktně tím, co je psáno. Pokud ve smlouvě něco chybí nebo je to neurčité, defaultní pozice je často v neprospěch strany, která se domáhá ochrany nad rámec textu.

Proto musejí být smlouvy s maltskými subjekty detailnější než české a musejí předvídat a regulovat každou myslitelnou situaci. Jakýkoli ústupek nebo ústní příslib partnera, který není písemně fixován, je obtížně vymahatelný.

Právníci z ARROWS advokátní kanceláře denně řeší případy, kdy české firmy podepíší smlouvu podle českých zvyklostí a pak zjistí, že jejich práva jsou neubránitelná.

Povinnost jednat v dobré víře a interpretace

Maltský občanský zákoník sice princip dobré víry zná, nicméně v mezinárodním obchodním styku se často setkáte se smlouvami, které se řídí anglickým právem. Anglické obchodní právo tradičně neuznává obecnou povinnost jednat v dobré víře při plnění obchodní smlouvy, pokud to není výslovně sjednáno.

To znamená, že váš partner může jednat striktně podle textu smlouvy způsobem, který by v Česku mohl být považován za nemravný či šikanózní. Pod anglickým právem aplikovaným v maltském arbitrážním řízení je to však zcela legální výkon práva.

Koncept consideration neboli protiplnění

Pokud se vaše smlouva s maltským partnerem řídí anglickým právem, musíte znát institut consideration. V České republice stačí k platnosti změny smlouvy často jen dohoda stran, ale v anglosaském právním režimu to neplatí. V anglosaském právním režimu musí existovat vzájemné protiplnění, jinak může být slib nevymahatelný.

Slib "dám ti slevu a nic za to nechci" nebo "počkám s platbou bez úroku" může být neplatný, protože chybí hodnota poskytnutá druhou stranou. Například pokud se dohodnete s maltským partnerem na prodloužení splatnosti faktury bez úroku, on neposkytne nic na oplátku.

Později se rozhodnete vymáhat peníze dříve a partner se brání dohodou, jenže soud může říct, že dohoda o odkladu je neplatná, protože chyběla consideration.

Toto je přesně oblast, kde právníci z ARROWS advokátní kanceláře chrání klienty a formulujeme smlouvy tak, aby byly platné i v anglosaském režimu.

Související otázky k maltskému právnímu systému

1. Je rozhodnutí maltského soudu vykonatelné v ČR?
Ano. Jelikož je Malta členem EU, rozsudky v občanských a obchodních věcech jsou v ČR uznatelné a vykonatelné podle nařízení Brusel I bis. Problémem je však délka řízení na Maltě, která patří k nejdelším v EU.

2. Mohu ve smlouvě s maltským partnerem specifikovat české právo?
Ano, podle nařízení Řím I si strany mohou zvolit právo. Maltský partner s tím však často nebude souhlasit. Kompromisem bývá anglické právo nebo neutrální arbitráž.

3. Jak zajistím, aby má práva byla na Maltě vymahatelná?
Kvalitní smlouvou s jasnou doložkou o řešení sporů, ideálně formou arbitráže, která je rychlejší než maltské státní soudy. Důležité jsou také zajišťovací instrumenty jako escrow nebo zástava podílů.

Daňová legislativa a mezinárodní vztahy

Česká republika a Malta mají již od roku 1997 účinnou Smlouvu o zamezení dvojího zdanění, která je klíčová pro daňové plánování a vztahuje se na daně z příjmů a z majetku.

Maltský daňový systém je v EU unikátní, protože standardní sazba daně z příjmu právnických osob je 35 %. Malta však uplatňuje takzvaný imputační systém, který umožňuje akcionářům při výplatě dividend žádat o vrácení významné části zaplacené daně. Efektivní daňové zatížení tak může klesnout na přibližně 5 %.

Pozor pro rok 2026, kdy pro velké nadnárodní skupiny s obratem nad 750 mil. EUR platí pravidla Pillar 2 o globální minimální dani. Pro menší a střední české firmy však základní maltský model často zůstává v platnosti, pokud splní podmínky substance.

Základní sazba DPH na Maltě je 18 %, existují však i snížené sazby například pro ubytování nebo tiskoviny.

Substance requirements a ekonomická podstata

Nejčastější chybou českých podnikatelů je založit společnost na Maltě, nechat ji být prázdnou schránkou a nárokovat daňové výhody. To je v roce 2026 nepřípustné. Podle směrnice ATAD 3 a českých pravidel pro zneužití práva musí mít společnost skutečnou ekonomickou podstatu.

Co to znamená prakticky:

• Vlastní nebo pronajaté prostory, nikoliv jen P.O. Box.
• Kvalifikovaný personál nebo ředitel s rozhodovací pravomocí přímo na Maltě.
• Vedení účetnictví a bankovní účet na Maltě.
• Rozhodnutí představenstva musí probíhat fyzicky na Maltě.

Pokud český správce daně zjistí, že společnost je řízena fakticky z ČR, může zisky maltské firmy zdanit v Česku plus doměřit penále.

Povinný audit

Na rozdíl od ČR, kde mnoho s.r.o. audit mít nemusí, maltské společnosti typu Ltd mají povinnost nechat svou účetní závěrku každoročně ověřit auditorem. Jde o dodatečný náklad, se kterým musíte počítat bez ohledu na velikost firmy.

AML legislativa a přísná pravidla

V roce 2026 je v plné účinnosti nový AML balíček EU, který zavádí jednotná a přísná pravidla pro celou unii. Malta, která je pod dohledem, tato pravidla aplikuje velmi rigorózně pod dohledem orgánu FIAU. Porušení pravidel může vést k okamžitému zablokování účtů a drakonickým pokutám.

Ověřování obchodních partnerů

Každá maltská banka a poskytovatel služeb musí provádět hloubkovou kontrolu klientů (KYC/CDD). Otevření bankovního účtu pro maltskou firmu s českými vlastníky už není formalita na týden, ale proces trvající 2 až 6 měsíců. Banky vyžadují detailní prokázání původu majetku a původu finančních prostředků.

Limity hotovostních transakcí

Podle nového nařízení EU o boji proti praní peněz platí celoevropský limit pro platby v hotovosti ve výši 10 000 EUR. Malta může mít lokálně limit ještě přísnější, zejména u obchodníků s cenným zbožím.

Smluvní doložky, které se přehlížejí

Volba práva

Pro mezinárodní obchodní styk se maltské subjekty často kloní k anglickému právu, které je předvídatelné a vhodné pro byznys. Pro českou firmu to však znamená nutnost konzultovat smlouvu s někým, kdo anglickému právu rozumí, protože spoléhat se na zdravý rozum z českého práva nestačí.

Soudní příslušnost a arbitráž

Soudní řízení na Maltě může být zdlouhavé a průměrná délka obchodního sporu na prvním stupni často přesahuje 500 dní. Právníci z ARROWS doporučují zvolit si ve smlouvě rozhodčí řízení, například u Malta Arbitration Centre nebo VIAC ve Vídni, protože je to rychlejší.

Dočasná opatření a zajištění

Nezapomínejte na zajištění, protože maltské právo umožňuje specifické instituty jako Warrant of Prohibitory Injunction. Tento zákaz nakládání s majetkem lze použít k zablokování aktiv dlužníka na Maltě ještě před vynesením rozsudku.

Tabulka nejčastějších rizik: Co vás čeká a jak ARROWS pomáhá

Rizika a sankce	Jak pomáhá ARROWS (office@arws.cz)
Nevymahatelné smlouvy: Smlouva uzavřená bez zohlednění specifik anglosaské právní kultury je nevymahatelná.	Příprava a revize smluv s mezinárodním prvkem: Naši právníci zajistí, aby smlouva byla platná a vymahatelná bez ohledu na to, zda se řídí právem maltským, anglickým či českým.
Zablokování účtů (AML): Nedostatečná dokumentace původu prostředků může vést k zmrazení účtu na měsíce.	Compliance a AML konzultace: Připravíme kompletní KYC/AML balíček dokumentů ("AML file") ještě předtím, než o něj banka požádá.
Daňové doměrky v ČR (Substance): "Papírová" firma na Maltě bez zaměstnanců bude českou správou ignorována a zdaněna v ČR.	Poradenství k substance a daňové struktury: Ve spolupráci s maltskými partnery nastavíme reálnou strukturu, aby obstála před testem směrnice ATAD.
Právní nejistota u soudu: Spoléhání se na maltské státní soudy může znamenat roky čekání na rozsudek v cizím jazyce.	Nastavení řešení sporů: Do smluv implementujeme efektivní rozhodčí doložky a mechanismy alternativního řešení sporů.

Registrace maltské společnosti a administrativa

Založení společnosti typu Private Limited Company je administrativně zvládnutelné, ale vyžaduje specifické kroky.

1. Základní kapitál je necelých 1 200 EUR, z toho stačí splatit 20 %.
2. Každá maltská společnost musí mít vedle ředitele i tajemníka společnosti, což je statutární funkce odpovědná za vedení knih.
3. Registrační poplatky se odvíjí od výše kapitálu a začínají na stovkách eur.
4. Nutná je povinná registrace skutečných majitelů v UBO Registru.

Bankovní účet jako největší překážka

Zatímco firmu založíte za týden, otevření účtu trvá měsíce. Mnoho firem proto využívá účty u fintech institucí v jiných zemích EU, což je legální a často flexibilnější řešení, které ARROWS klientům doporučuje.

Daňová specifika a zamezení dvojího zdanění

Smlouva o zamezení dvojího zdanění mezi ČR a Maltou určuje, který stát má právo zdanit. Malta obvykle nesráží daň z dividend vyplácených nerezidentům, u úroků a licenčních poplatků je třeba zkoumat ustanovení o skutečném vlastníkovi.

Díky členství v EU lze navíc aplikovat směrnici o mateřských a dceřiných společnostech. Tato směrnice umožňuje výplatu dividend mezi matkou a dcerou zcela bez srážkové daně, pokud jsou splněny podmínky podílu a doby držby.

Potřeby pro daňové plánování

Agresivní daňové plánování je minulostí a struktury musí mít ekonomický smysl. Pokud je jediným důvodem existence maltské firmy daňová úspora, uplatní se pravidlo proti zneužívání a výhoda bude zamítnuta.

Právníci z ARROWS advokátní kanceláře pomáhají klientům dokumentovat obchodní důvody expanze, aby struktura byla obhajitelná. Jde například o vstup na trhy MENA, správu IP práv nebo holdingovou činnost.

Obraťte se na naše specialisty

Praktická rizika: Příklady z praxe

Česká firma s nevhodnou volbou práva

Český výrobce podepsal smlouvu s maltským distributorem, ale smlouva mlčela o rozhodném právu. Když distributor nezaplatil, česká firma podala žalobu v ČR, načež maltský partner namítl nedostatek příslušnosti. Spor o to, kde se bude soudit, trval rok a distributor mezitím převedl aktiva pryč. Řešením by byla jasná doložka o příslušnosti ve smlouvě.

Zablokování účtu kvůli rizikovému faktoru

Maltská firma vlastněná Čechy přijala platbu od subjektu s nejasnou strukturou napojenou na rizikové země. Maltská banka okamžitě ukončila vztah v rámci de-riskingu. Firma neměla záložní účet a nemohla vyplácet mzdy, čemuž se dalo předejít předběžným screeningem a diverzifikací.

Ředitel Nominee a odpovědnost

Český podnikatel využil levného "nominee" ředitele, který figuroval v dalších 200 firmách. Maltský rejstřík a daňový úřad vyhodnotili společnost jako nedůvěryhodnou a bez substance, což vedlo k daňové kontrole v ČR. Řešením je vždy nasazení profesionálního managementu.

Tabulka dalších rizik: Komplexnost v praxi

Rizika a sankce	Jak pomáhá ARROWS (office@arws.cz)
Sankce za nevedení účetnictví: Maltský rejstřík uděluje vysoké pokuty za pozdní podání Annual Return a účetní závěrky.	Corporate governance: ARROWS zajistí hlídání lhůt (corporate secretarial services) a komunikaci s maltskými účetními.
Transfer Pricing (TP): Pokud ceny mezi českou a maltskou firmou neodpovídají tržním cenám, hrozí doměření daně.	TP dokumentace: Zajistíme přípravu srovnávacích analýz a dokumentace k převodním cenám dle standardů OECD.
Odpovědnost ředitele: Maltské právo zná trestněprávní odpovědnost ředitele za neodvedení DPH nebo sociálního pojištění.	Edukace managementu: Vysvětlíme ředitelům jejich povinnosti dle Companies Act, aby se nevědomky nevystavili trestnímu stíhání.

Jak se správně připravit: Praktické kroky

Právní analýza záměru

Pochopte, zda je pro vás Malta vhodná. Pro některé typy byznysu jako crypto nebo gaming je ideální, ale pro jiné, jako je lokální výroba v ČR, může být struktura zbytečně drahá.

Due Diligence partnera

Ověřte si maltského partnera v obchodním rejstříku Malta Business Registry. Zjistěte, zda je společnost aktivní a kdo ji zastupuje.

Smlouva na míru

Nepoužívejte vzory z internetu, protože smlouva musí reflektovat volbu práva a specifika mezinárodního obchodu. ARROWS advokátní kancelář vám smlouvu připraví.

Compliance a bankovnictví

Připravte si balíček dokumentů prokazujících původ majetku. Bez něj účet neotevřete.

Substance

Pokud zakládáte firmu, zajistěte jí reálný život na ostrově.

Závěr

Obchodování s Maltou nabízí příležitosti, ale vyžaduje profesionální přístup. Rizika spojená se smíšeným právním systémem, přísným AML a tlakem na substance nelze ignorovat.

Právníci z ARROWS advokátní kanceláře mají dlouhodobé zkušenosti s mezinárodním právem a daňovým plánováním. Pomůžeme vám nastavit vztahy tak, aby byly bezpečné, daňově efektivní a v souladu s právem ČR i Malty.

Pokud chcete podnikat na Maltě bez rizika, kontaktujte nás na office@arws.cz.

ARROWS advokátní kancelář je pojištěna na škodu až do 400 000 000 Kč a máme v portfoliu stovky klientů s mezinárodním přesahem.

FAQ – Nejčastější právní dotazy

1. Jaký je hlavní rozdíl ve smlouvách oproti ČR?
Hlavní rozdíl je v detailnosti a absenci záchranné sítě zákonných ustanovení, pokud si zvolíte anglické právo. Smlouva musí obsahovat vše.

2. Musím mít na Maltě zaměstnance?
Pro daňovou uznatelnost struktury neboli substance je to vysoce doporučeno. Schránková firma je v roce 2026 daňově riziková.

3. Jak dlouho trvá založení firmy?
Samotná registrace trvá cca 5–10 dní. Získání DIČ a otevření bankovního účtu však může trvat několik měsíců.

4. Co je Smlouva o zamezení dvojího zdanění?
Jde o mezinárodní dohodu, která brání tomu, aby byl stejný příjem zdaněn dvakrát. Určuje, který stát má přednostní právo výběru daně.

Upozornění: Informace obsažené v tomto článku mají pouze obecný informativní charakter a vycházejí z právního stavu a legislativních výhledů k roku 2026. Pro řešení konkrétní situace je nezbytné kontaktovat ARROWS advokátní kancelář (office@arws.cz).